1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市南区
22.1万円/㎡
前年比+14.8%
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ロマネスク薬大前
福岡県福岡市南区清水四丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩13分
1988年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 21.7㎡の場合
相場
375万円
17.3万円/㎡
238
329
421
512
AI査定結果
推定相場価格
375万円
17.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
329万円〜421万円
15.2万円/㎡〜19.4万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
13.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ロマネスク薬大前
310万円（14.3万円/㎡）/ 3階 / 21.7㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は16.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/08 | 310万円 | 14.3万円 | 3階 | 21.7㎡ | 1K | - |
| 2023/09/27 | 370万円 | 17.1万円 | 2階 | 21.7㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/25 | 398万円 | 18.3万円 | 2階 | 21.7㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/07/26 | 380万円 | 17.5万円 | 2階 | 21.7㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は16.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/08 | ロマネスク薬大前 福岡市南区清水四丁目 | 高宮駅13分 | 310万円 | 14.3万円 | 21.7㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/07 | ダイナコートグランデュール高宮東 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 390万円 | 17.3万円 | 22.56㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンパークマンション高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 300万円 | 16.7万円 | 18㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/25 | じゅうグランドモア高宮 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅7分 | 430万円 | 16.4万円 | 26.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/08 | ステイタスマンション日赤前 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅13分 | 380万円 | 14.9万円 | 25.51㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/12 | グレイス博多高宮 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅10分 | 260万円 | 14.7万円 | 17.64㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/26 | JGM若久 福岡市南区若久一丁目 | 高宮駅17分 | 380万円 | 15.1万円 | 25.2㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1993年 | 3戸 | RC |
| 2024/08/05 | ステイツ大橋 福岡市南区塩原三丁目 | 大橋駅9分 | 370万円 | 17.0万円 | 21.78㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/08 | メゾン・ド・クレール 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅7分 | 290万円 | 17.4万円 | 16.64㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/25 | フォルム福岡南 福岡市南区三宅一丁目 | 大橋駅10分 | 320万円 | 15.9万円 | 20.09㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/21 | メゾン・ド・シャルル 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅8分 | 270万円 | 15.9万円 | 17.01㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/02 | エステートモア西大橋 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅14分 | 370万円 | 17.5万円 | 21.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/22 | フォルム大橋 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅18分 | 250万円 | 13.5万円 | 18.48㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/11 | グレイス井尻第2 福岡市南区井尻一丁目 | 井尻駅10分 | 280万円 | 14.3万円 | 19.6㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/13 | ロイヤルコート大橋南 福岡市南区横手一丁目 | 井尻駅15分 | 350万円 | 16.3万円 | 21.45㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/16 | ロマネスク井尻第2 福岡市南区井尻二丁目 | 井尻駅10分 | 348万円 | 17.1万円 | 20.3㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/29 | グレイス博多井尻 福岡市南区横手二丁目 | 井尻駅10分 | 330万円 | 16.9万円 | 19.5㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/16 | エスポワール井尻 福岡市南区井尻三丁目 | 井尻駅4分 | 290万円 | 16.9万円 | 17.14㎡ | 1Rバストイレ別 | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市南区では14.8%上昇しています。